月: 2026年6月

不動産を売却しようと思ったとき、最初の入口になるのが査定です。査定額を見れば、今の家がいくらで売れそうか、住み替えやローン返済の計画を立てやすくなります。 ただ、何も準備しないまま査定を依頼すると、物件の情報が正しく伝わらず、査定額にずれ...

不動産売却は、売り出し価格を決めて買主を待つだけでは終わりません。相場調査、不動産会社選び、媒介契約、内覧対応、売買契約、税金、引き渡しまで、判断する場面がいくつもあります。 準備が足りないまま進めると、相場より安く売ってしまったり、想定...

不動産を売却しても、売却価格がそのまま手元に残るわけではありません。仲介手数料、印紙税、登記費用、住宅ローンの返済手数料、利益が出たときの譲渡所得税などが差し引かれます。 売却前に費用を把握しておかないと、想定より手残りが少なくなり、住み...

不動産を売却するとき、まず気になるのは自宅がいくらで売れるのかという点です。 不動産売却の相場は、売主の希望だけで決まるものではありません。近い条件の物件がいくらで成約しているか、立地や建物の状態にどれだけ需要があるか、買主が購入に動きや...

不動産を売ろうとして、何から手をつければいいかわからない。そう感じる方は少なくありません。特に初めての売却では、全体の流れを把握しないまま進めてしまい、相場より安く手放したり、手続きでトラブルになったりすることがあります。 各ステップで何...