住宅ローンの返済、
こんな不安はありませんか？
収入が減って毎月の返済が重い…
ボーナス払いが来るのが怖い。
すでに数ヶ月滞納している…
催告書や督促状が届いて眠れない。
カードローンや他社の借入もある…
もうどこからも借りられない。
売ったら住む場所がなくなる…
家族や子どもの学区も変えたくない。
！
滞納が約6ヶ月続くと、
「競売」の手続きが始まります。
競売にかけられると、売却価格は市場相場の6〜7割程度まで下がり、残債だけが重くのしかかります。
裁判所の公告で近隣に知られるリスクも。動くなら、一日でも早い今です。
支払いのご相談でKANAU不動産が
選ばれる理由
「売る」だけが答えではありません。
お客様の状況に合わせた最適な解決策をご提案します。
REASON 01まずは「売らずに残す」道を検討
借り換え・おまとめローンのご提案
毎月の支払いが苦しいからといって、すぐに家を手放す必要はありません。
複数の借入を一本化する「おまとめローン」や、より低金利な住宅ローンへの「借り換え」によって、月々の負担が大きく軽減されるケースは少なくありません。
まずは今の返済状況を整理し、ご自宅を残したまま解決できる可能性から一緒に探ります。
REASON 02新たな借入が難しい方へ
競売を回避する「任意売却」に対応
すでに滞納が続き、新たな借入も難しい状況では「任意売却」という選択肢があります。
金融機関との交渉を当社が代行し、競売よりも高い価格での売却を目指します。引越し費用を売却代金から捻出できる場合もあり、近隣に事情を知られにくいまま、再スタートを切ることが可能です。
REASON 03売っても住み続けられる
「リースバック」にも対応
「家は手放したいけれど、引越しはしたくない」
そんな方には、ご自宅を売却した後も賃貸として住み続けられる「リースバック」をご提案します。まとまった資金を確保しながら、住み慣れた我が家での暮らしとお子様の学区もそのまま。将来的な買い戻しをご相談いただくことも可能です。
REASON 04売却後の住まい探しまで
ワンストップでお任せ
売却が決まっても、次の住まいが見つからなければ意味がありません。
KANAU不動産は売却と賃貸・購入の両方に対応。ご予算やご家族の状況に合わせて、次のお住まいのご紹介まで一貫してサポートします。「売った後どうするか」まで含めて、安心してご相談ください。
お支払いのお悩みも
トータルサポート
お客様それぞれの事情に寄り添い、
秘密厳守で迅速に対応いたします。
自社での直接買取
にも対応
「返済期日までに現金化したい」「近所に知られずに手放したい」という場合は、KANAU不動産による直接買取も可能です。買主を探す期間が不要なため、スピーディに現金化でき、仲介手数料もかかりません。
秘密厳守で
安心してご相談
ご相談内容が近隣やお勤め先に伝わることは一切ありません。売却活動においても、広告掲載の有無や販売方法を調整し、周囲に知られないよう最大限配慮いたします。
複雑な事情がある場合も
専門家と連携
「債権者が複数いる」「離婚に伴う財産分与が絡む」といった複雑な事情でも、提携する司法書士・弁護士などの専門家と連携し、解決に向けてサポートいたします。
