離婚に伴う不動産売却、
こんなお悩みや不安はありませんか？
相手と直接連絡を取りたくない…
売却の条件で揉めて話が進まない。
ペアローンや名義はどうなる？
オーバーローンで売れないかも。。
家がいくらで売れるか分からない…
お互い納得できる形で公平に分けたい。
近所に離婚を知られたくない…
プライバシーを守って静かに売却したい。
！
離婚時の不動産を未解決のまま放置すると、
将来大きなトラブルに発展します！
名義やローンの問題を曖昧にしたまま別居や離婚を成立させてしまうと、
将来の売却や相続の際に相手の同意が得られず、財産が実質凍結状態になるリスクがあります。
また、ローンの返済滞納による差し押さえなど、泥沼化を避けるためにも、
感情が冷めないうちに中立な専門家を交えて早期に解決することが鉄則です。
離婚の不動産売却で当社が
選ばれる理由
離婚という人生の大きな転機に寄り添い、お二人の精神的・手続き的な負担を最小限に抑えます。
REASON 01「直接話さず」に売却可能！
夫婦間の煩雑な連絡調整をすべて代行します
売却にあたって、パートナーと直接連絡を取り合ったり、顔を合わせて話し合ったりする必要はありません。
KANAU不動産が完全なる中立の立場で間に入り、双方のご意向を個別にお伺いしながらスムーズに手続きを進めます。
お客様の精神的なストレスを徹底的に軽減するための配慮を惜しみません。
REASON 02複雑な住宅ローン・名義問題も
売却益を最大化する最適な出口戦略
ペアローンの解消や、売却してもローンが残ってしまう「オーバーローン」の案件でも、豊富な解決ノウハウで最適なルートを構築します。
任意売却の手続きや、どちらか一方が住み続けるための名義変更の可能性など、離婚特有のシビアな債務問題に対して確実なロードマップを提示し、お客様の不利益を回避します。
REASON 03弁護士や税理士との強い連携！
法律・税金手続きもワンストップサポート
財産分与の割合で揉めている場合や、売却益が出た際の税金（譲渡所得税）の相談など、不動産の枠を超えた問題もお任せください。
離婚問題に強い提携の弁護士や税理士、司法書士と密に連携しているため、たらい回しにされることなく窓口1つでトータルにお客様を支える体制が整っています。
離婚時の不動産実務も
トータルサポート
お二人のこれからの新しい生活に向けて、
柔軟かつ迅速に対応いたします。
早期解決を叶える
自社での直接買取
「一刻も早く関係を清算して新しいスタートを切りたい」「ダラダラと売りに出して長引かせたくない」という場合は、当社による直接買取も可能です。スピーディに現金化でき、仲介手数料も不要、周囲に知られずに売却できます。
秘密厳守・徹底した
プライバシー配慮
近隣の方に事情を察せられないよう、広告活動の方法を工夫したり、内見のスケジュールを最小限に抑えるなど、プライバシーを厳守します。夫婦個別での進捗報告や書類のやり取りにも柔軟に対応可能です。
住み替え・新生活の
お部屋探しまで応援
家を手放した後の「新しい引っ越し先・賃貸探し」も同時にサポートいたします。売却代金の受取タイミングに合わせたスムーズな入居スケジュールを組み、これからの新生活の第一歩をワンストップで応援します。
