不動産売却の流れ

まずは、お電話・メール・LINEなどからお気軽にご相談ください。
「まだ売るか決めていない」「いくらになるかだけ知りたい」という段階でも大歓迎です。
売却専門のスタッフが、お客様の現在の状況や「なぜ売りたいのか」という想いを丁寧にお伺いします。

実際に物件を拝見し、建物の状態や日当たり、近隣環境などをプロの目で詳しく調査します。
机上のデータだけでは分からない「その物件ならではの魅力」を見つけ出し、正確な査定の土台を作ります。

調査結果に基づき、根拠のある「査定価格」をご提示します。
ここではただ価格を伝えるだけでなく、お客様のご事情（「早く売りたい」「周囲に知られたくない」など）に合わせて、最適なプランをご提案します。

ご提案内容に納得いただけましたら、売却活動を正式に依頼するための「媒介契約」を結びます。
契約の種類についても、それぞれのメリット・デメリットをしっかり説明し、お客様に最適な形をお選びいただきます。

いよいよ販売スタートです。
SUUMOやHOME’Sといった大手ポータルサイトへの掲載はもちろん、物件の魅力を引き出す高画質な写真撮影や、地域のネットワークを駆使した広告戦略を展開します。
活動状況は定期的にご報告し、市場の反応を見ながらタイムリーに戦略を調整します。

購入希望者が見つかったら、価格や引き渡し時期などの条件交渉を行います。
双方が合意に至れば、重要事項説明を行い、売買契約を締結します。
複雑な契約書類の作成や法的な手続きも、私たちが責任を持って進めるので安心してくださいね。

残代金の受け取りと同時に、鍵の引き渡しを行い、売却手続きは完了です。
住宅ローンの完済手続きや抵当権抹消、さらには売却後の確定申告についても、提携する士業ネットワークと連携して最後までサポートいたします。